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Fiscalité immobilière

25 modules thumb

2.00

2.6 heures

Raphaël Ste-Marie

MBA, M. Fiscalité, CPA auditeur, CA

Ce que vous allez apprendre

Comprendre les types de revenus pour une personne physique

Connaitre les avantages et les inconvénients de la détention d’une Fiducie, de la détention personnelle et la copropriété, de la détention d’une SPA ainsi que d’une SENC et SEC

Apprendre les taux d’imposition de particulier pour SENC et SEC selon les types de revenus et le type de personne ainsi que les taux d’imposition d’entreprise et de Fiducie selon les types de revenus et le type de personne

Comprendre la différence entre les dépenses capitalisables et les dépenses courantes

Devenir habile avec les concepts fondamentaux de la fiscalité (PBR, FNACC et DPA)

Comprendre les concepts de récupération d’amortissement

Apprendre la notion de perte finale aini que le concept de perte en capital et de gain en capital

Comprendre l’outil de la réserve pour gain en capital

Maitriser la répartition entre la portion terrain et celle du bâtiment ainsi que la répartition du prix de vente entre la portion terrain et celle du bâtiment

Apprendre la conciliation du revenu fiscal d’un immeuble et à considérer le revenu locatif en tant que revenu actif

Comprendre la stratégie du MAPA

Apprendre le traitement fiscal des frais de décontamination et des frais juridiques particuliers

Maitriser les pénalités liées à un remboursement anticipé d’emprunt

Apprendre le traitement fiscal du paiement pour l’annulation de bail

Devenir habile avec l’utilisation de la contre-lettre

Comprendre la double imposition lors de la vente d’un immeuble à une personne liée et l’impôt au décès dans un contexte de parc immobilier

Apprendre les impacts lors du transfert d’un immeuble détenu personnellement dans une SPA et découvrir les solutions fiscales

Comprendre l’autocotisation de la TPS et TVQ pour une construction neuve ou pour des rénovations majeures

Comprendre les vérifications fréquentes des autorités fiscales en immobilier

Apprendre les revenus actifs et les revenus passifs

Programme de certification : Pack Réglementation, Jurisprudence & Fiscalité pour Courtiers Soucieux de la Conformité

Marché dispensé, levée de capitaux et réglementation en valeur mobilière

Gabriel Araish

$40.00

Prévention de la fraude immobilière

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$40.00

ESG & Climat : ce que les nouvelles règles changent pour votre immo

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$40.00

Responsabilités du courtier immobilier

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$50.00

Total : $210.00

Vous économisez 14.29%

$245.00

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Contenu du cours

Aucune leçon disponible.

Description

Cette formation décortique tous les aspects de base de la fiscalité immobilière tels que la fiducie, la SPA, les taux d’imposition, les dépenses capitalisable et courantes, les différents concepts (PBR, FNAZZ, DPA), l’amortissement, le gain et la perte de capital, la conciliation fiscale et bien plus encore.

À propos du formateur