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Les expertises clés dans une transaction immobilière

6 modules 3.00 2.9 heures
Me Josianne Gelfusa

Notaire LL.B., LL.M.

Sylvain Poirier M.B.A

Président de Socium Solutions inc., formateur agréé et courtier hypothécaire

Krystel Segura

Vice présidente chez Multitest et experte en tests environnementaux

Alexandre Dietz

Président fondateur du CIRQ et inspecteur agréé en bâtiment

Frédérick Brisson

PDG chez Labre & Associés et arpenteur-géomètre

Simon Gagné-Lefebvre

B.A.A., É.A. Associé chez CAP immobilier évaluateurs agréés

Ce que vous allez apprendre

Comprendre le rôle d’un évaluateur, d’un inspecteur, d’un notaire, de l'expert en test environnementaux, d’un arpenteur et d’un courtier hypothécaire dans une transaction

Développer des outils pour accompagner vos clients dans le processus d’obtention d’un bien immobilier

Développer des réflexes si une problématique survient dans un dossier hypothécaire lorsque des expertises particulières sont requises

Contenu du cours

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Description

Cette formation offre un parcours complet d'une transaction immobilière. Quels experts doivent intervenir, à quel moment et dans quelles circonstances? Cette formation portera sur l’évaluation d’un bien immobilier, l’arpentage du terrain, l’inspection du bâtiment et les différents tests environnementaux. Il sera question également du financement hypothécaire puis de l’acte notarié. Examinez les conditions d’un dossier immobilier, analysez les critères à différents moments de la transaction et étudiez les exigences selon la règlementation. Vous serez pleinement outillé à répondre à vos clients tout en les guidant lors de l’intervention de chacune des grandes expertises en immobilier.

À propos du formateur
Me Josianne Gelfusa
Me Josianne Gelfusa

Notaire LL.B., LL.M.

Pratiquant le droit immobilier depuis 2008, Me Josianne Gelfusa travaille au sein de l’étude Dumais & Giard. Elle siège sur de nombreux conseils d’administration en plus d’être Chargée de cours à la maitrise de l’Université de Sherbrooke. Me Gelfusa est aussi coauteure de publications reconnues en droit tels que les fascicules 7 et 8 du livre Personnes et Famille de l’encyclopédie JurisClasseur Québec. Très bonne vulgarisatrice, vous tomberez sous le charme de ses formations!
Sylvain Poirier M.B.A
Sylvain Poirier M.B.A

Président de Socium Solutions inc., formateur agréé et courtier hypothécaire

Dirigeant senior et entrepreneur aguerri en développement des affaires avec plus de 20 années d’expérience dans les milieux financier et bancaire, Sylvain Poirier se spécialise en gestion de portefeuille d’investissement en prêts hypothécaires privés. Il possède une connaissance approfondie du marché immobilier et une solide expertise en gestion de risque. Leader d’équipes apprécié pour son accessibilité, son écoute et son approche valorisante, il développe et entretient naturellement des relations de confiance durables avec ses clients et partenaires. Il possède une vaste expérience en négociation et en création d’alliances gagnantes pour toutes les parties. Sylvain est reconnu pour offrir une vision globale des enjeux d’affaires et aussi pour son ouverture d’esprit qui lui permet à la fois de créer et d’accueillir les solutions.
Krystel Segura
Krystel Segura

Vice présidente chez Multitest et experte en tests environnementaux

Krystel Segura a obtenu une maîtrise en géologie des ressources naturelles en 2011. Son expérience professionnelle a débuté en France par le suivi de l’extraction de matériaux en carrière, puis par l’exploration minière en Abitibi entre 2011 et 2013. Krystel a joint l’équipe de Multitest en juillet 2016 et elle dirige le département amiante depuis 2019. En 2023, elle devient vice-présidente de la compagnie.
Alexandre Dietz
Alexandre Dietz

Président fondateur du CIRQ et inspecteur agréé en bâtiment

Inspecteur agréé et expert en bâtiment depuis 2012, président de CEB Inspections Inc. depuis 2015, Alexandre a œuvré dans divers domaines de la construction, de la rénovation et des communications depuis le début des années 2000. Il a réalisé plus de 2500 inspections et 300 expertises en bâtiment en recherche de cause, vice de construction, vices cachés et autres. En sa qualité d’inspecteur, il a adopté une approche pédagogique de l’inspection en prenant soin d’expliquer à ses clients acheteurs et investisseurs, l’impact des changements d’usage et de l’environnement sur le bâtiment. Depuis 2019 il forme également sa relève en prenant sous son aile de futurs inspecteurs en bâtiments et s’implique dans l’avancement et l’amélioration de la profession d’inspecteur et à l’élaboration d’un plan d’action en gestion des risques pour les institutions financières.
Frédérick Brisson
Frédérick Brisson

PDG chez Labre & Associés et arpenteur-géomètre

Arpenteur-géomètre et membre de l’ordre des arpenteurs-géomètres du Québec depuis septembre 2008. Frédérick Brisson pratique l’arpentage foncier dans la région de Montréal, principalement sur la Rive-Nord depuis 2004. À son actif, Monsieur Brisson compte plus de 19 000 minutes de pratique. Il débute sa carrière chez Labre et associés comme stagiaire en 2004, puis poursuit en 2008 comme arpenteur-géomètre. En 2012, il devient directeur d’une succursale. C’est en 2013 que Frédérick Brisson devient associé de l’entreprise. Après ce parcours rempli de succès, il conserve en 2020 le poste de Directeur, mais ajoute également ceux de Président et Directeur général. D’ailleurs, l’entreprise compte aujourd’hui 5 places d’affaires en plus de desservir l’ile de Montréal ainsi que les couronnes nord et sud. Labre & Associé s’appuient sur plus de 70 employés, dont 9 arpenteurs-géomètres.
Simon Gagné-Lefebvre
Simon Gagné-Lefebvre

B.A.A., É.A. Associé chez CAP immobilier évaluateurs agréés

Simon Gagné Lefebvre est évaluateur agréé en pratique privée depuis 2005. Son expertise s’agglomère autour des immeubles résidentiels et commerciaux de toute envergure. Également investisseur immobilier, il est reconnu du public pour sa capacité à synthétiser les concepts économiques, à démystifier le langage propre à l’évaluation ainsi qu’à expliquer aux autres professionnels (courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires, etc.) la démarche suivie ou à suivre par l’évaluateur. Après avoir occupé différents postes de consultants et conseillers, Simon Gagné Lefebvre s’est fait offrir un poste de direction dans le département de services immobiliers d’une grande entreprise québécoise. Il cofonde ensuite la firme NOVÉA évaluateurs agréés. En 2021 NOVÉA évaluateurs agréés fusionnent avec CAP immobiliers évaluateurs agréés. Depuis cette fusion il joue le rôle d’Associé et de Directeur logistique et technologies.

Les expertises clés dans une transaction immobilière

$120.00

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Garanties et inclusions

  • Garantie de satisfaction de 30 jours. Si la formation ne répond pas à vos attentes, nous vous rembourserons intégralement.
  • Accès à vie. Votre formation et toutes les mises à jour futures sont accessibles à vie, sans frais supplémentaires.

Accréditation et crédits quiz

OACIQ OACIQ
3 crédits
AMF AMF
3 crédits

Inclus dans ces forfaits d’abonnement

  • Forfait illimité

Simon Gagné-Lefebvre

B.A.A., É.A. Associé chez CAP immobilier évaluateurs agréés

Simon Gagné Lefebvre est évaluateur agréé en pratique privée depuis 2005. Son expertise s’agglomère autour des immeubles résidentiels et commerciaux de toute envergure. Également investisseur immobilier, il est reconnu du public pour sa capacité à synthétiser les concepts économiques, à démystifier le langage propre à l’évaluation ainsi qu’à expliquer aux autres professionnels (courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires, etc.) la démarche suivie ou à suivre par l’évaluateur. Après avoir occupé différents postes de consultants et conseillers, Simon Gagné Lefebvre s’est fait offrir un poste de direction dans le département de services immobiliers d’une grande entreprise québécoise. Il cofonde ensuite la firme NOVÉA évaluateurs agréés. En 2021 NOVÉA évaluateurs agréés fusionnent avec CAP immobiliers évaluateurs agréés. Depuis cette fusion il joue le rôle d’Associé et de Directeur logistique et technologies.

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